Appartement te koop - Hautcharage RBV08861

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

545 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedproject. Geprijsd op €545.000, biedt dit woning een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking die voldoet aan hoge energiestandaarden, met een EPC-certificaat van A. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die een prettige connectie met de buitenruimte mogelijk maken. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 47,57 m² en een privétuin van 36,73 m², wat extra comfort en buitenleven biedt. Voor extra gemak is er de optie om een parkeerplaats te kopen voor €28.000, inclusief TVA van 3%, waardoor bewoners comfortabel en veilig kunnen parkeren. Dit project, dat in VEFA wordt ontwikkeld, combineert innovatief ontwerp met duurzaamheid en biedt volop personalisatiemogelijkheden met keuze uit diverse hoogwaardige materialen. De ligging in Hautcharage maakt het project bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht bij alle voorzieningen ligt en een directe verbinding biedt met de snelwegen. Zo geniet u van snel bereik tot de belangrijkste economische centra en stedelijke gebieden, ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoed. Deze locatie binnen Hautcharage biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Het nieuwe project bevindt zich op nummer 15, Rue de Bascharage, en maakt deel uit van een modern ontwikkelingsplan dat gericht is op energie-efficiëntie en kwaliteit. De appartementen worden afgewerkt met hoogstaande interior afwerking en bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, zodat elke koper zijn woning kan aanpassen aan persoonlijke wensen en levensstijl. Bovendien wordt het volledige project gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een passpoort energie AA+A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Gecombineerd met de mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen tuin en terras, vormt dit vastgoed een unieke investering die zich onderscheidt door zijn kwaliteit, comfort en duurzame aanpak. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail en maken we graag kennis om uw woonwensen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08861 Ref. verkoper: 86674556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder