Appartement te koop - Hautcharage RBV08864

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

720 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt een uniek investeringskans in Hautcharage met een verkoopprijs van €720.000, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een modern appartement dat deel uitmaakt van een prestigieus nieuwbouwproject dat met grote zorg en aandacht voor energiekwaliteit is ontwikkeld. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de zogenaamde "Happy 2"-fase en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m². Binnenin trekt de woning meteen de aandacht door zijn slimme indeling en hoogwaardige afwerking, gericht op comfort en functionaliteit. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,06 m² en 10,40 m², die perfect geschikt zijn voor een gezin, jonge professionals of als investering. De open keuken, die soepel aansluit op de woonkamer van 30,62 m², creëert een ruim en licht interieur dat een uitnodigende sfeer biedt voor dagelijks leven en entertainment. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de grote terrassen en privétuin van respectievelijk 24,68 m² en 168,77 m² buitenruimte bieden om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Het project kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en milieuvriendelijke standaarden, met een energielabel van AA+A dat garant staat voor lage energiekosten en een toekomstgerichte aanpak. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarvan de keuze nog door de koper kan worden aangepast, waardoor het wonen hier echt op maat gemaakt kan worden. Een extra troef is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000, inclusief 3% BTW, wat het comfort verder verhoogt. Gelegen nabij alle voorzieningen, met directe verbindingen naar snelwegen, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke economische zones en stedelijke centra. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor starters, jonge gezinnen of beleggers die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Hautcharage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een perfecte combinatie van modern wonen, milieubewustzijn en strategische ligging binnen het dynamische landschap van Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08864 Ref. verkoper: 86674638 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder