Appartement te koop - Hautcharage RBV08865

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

655 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne appartement voor verkoop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Bascharage, bevindt dit eigendom zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van €655.000, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en hoogwaardig leefcomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van 29,06 m², en een open keuken van 12,69 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet en een moderne badkamer met douchecabine. Zowel de woonkamer als de slaapkamers geven toegang tot het balkon en geven een directe connectie met het privé tuinperceel van 64,24 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. Het project onderscheidt zich door haar architecturale moderniteit, met twee trifamiliale woningen die volgens de strengste energie-eisen worden gebouwd. Met een energieprestatiecertificaat van klasse AA+A garandeert dit vastgoed lage energiekosten en een duurzaam woongevoel. De afwerking binnen wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, en kopers krijgen de mogelijkheid om het interieur aan te passen naar hun persoonlijke wensen. Naast de woning is er ook de optie om een parkeerplaats binnen te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw, wat het comfort verder verhoogt. Het duurzame karakter wordt versterkt door het passief huisconcept en de energiezuinige voorzieningen, terwijl de locatie zeer gunstig ligt nabij alle essentiële voorzieningen en met snelle toegang tot de snelweg. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort en efficiëntie zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een groeiende regio met goede toekomstperspectieven. Kortom, deze nieuwe ontwikkeling combineert modern design, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen op een ideale locatie in Hautcharage. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoedproject dat comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een aantrekkelijke en hoogkwalitatieve woonomgeving in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08865 Ref. verkoper: 86673660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toon alles Toon minder