Appartement te koop - Hautcharage RBV44423

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

543 550 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne appartement voor verkoop ligt in Hautcharage en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en personalisatiemogelijkheden. Gelegen op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject, omvat dit goed uitgeruste appartement een woonoppervlakte van 64 m², inclusief een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. De zithoek opent naar een grote terras van bijna 48 m² en een privétuin van 25,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats binnen de prijs inbegrepen en kan men desgewenst een garagebox bij aanschaffen, die plaats biedt aan twee auto's. Het project omvat twee trifamiliale gebouwen met een eigentijdse architectuur en wordt gerealiseerd volgens de strengste energienormen, met een EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De afwerking van hoge kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed. De ligging is ideaal: nabij alle voorzieningen, met een directe connectie naar de snelweg voor vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke zones. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject in Hautcharage. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €543.550, inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten en de hoge bouwkwaliteit is dit vastgoed niet enkel geschikt voor eigen bewoning, maar ook ideaal als investeringsobject. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en personaliseerbaar appartement in een rustige, goed verbonden omgeving in Hautcharage. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 543 550 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44423 Ref. verkoper: 86816441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 5,4 km 23º 49' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Bascharage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Poussins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder