Appartement te koop - Hautcharage RBV44427

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

798 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Hautcharage met deze exclusieve nieuwbouwappartementen die momenteel in VEFA-constructie worden aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Het betreft een hoogstaand project dat zich onderscheidt door een moderne architectuur en uitstekende energieprestaties, met een energielabel in AA+A. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers die perfect passen bij zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedopties. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Het appartement omvat verder een ruime woonkamer van 42,78 m², een open keuken van 11,67 m², een apart toilet, een badkamer met douche, en een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de privétuin van respectievelijk 6,84 m² en 74,65 m² buitenruimte bieden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een parkeerplaats voorzien binnen het gebouw, en kunnen twee garages met elk twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor €66.050 inclusief btw. Dit alles ligt nabij alle voorzieningen en is vlot bereikbaar via de snelweg, wat de locatie zeer gewild maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De omgeving van Hautcharage biedt tal van voordelen voor bewoners. Dankzij de goede connectiviteit met belangrijke verkeersaders kunnen bewoners snel de omliggende steden en economische centra bereiken. Het project bevindt zich in een rustige, groene omgeving met toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het feit dat het project volledig voldoet aan de strengste energetische standaarden, maakt het niet alleen een slimme investering op lange termijn, maar ook een manier om bij te dragen aan een beter milieu. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt €798.000, inclusief btw, wat dit aanbod tot een uitstekende keuze maakt binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, nodigen wij uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een geïnformeerde beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen uw nieuwe woning of investering te realiseren in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44427 Ref. verkoper: 86816497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 5,4 km 23º 49' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder