Appartement te koop - Hautcharage RBW45082

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

543 550 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans om te investeren in een modern woonproject met een hoogwaardige afwerking en een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw en beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de aangename leefruimte vormen samen een praktisch geheel dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. Daarbij hoort ook een privéterras van 47,57 m² en een eigen tuin van 25,87 m², die extra wooncomfort bieden door voldoende buitenruimte direct aan het appartement. Daarnaast is er een berging aanwezig van bijna 2 m² waar u eenvoudig extra spullen kwijt kunt. Bij dit appartement hoort tevens een eigen garage met één parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. De ligging van het gebouw binnen dit nieuwbouwproject garandeert moderne energie-efficiëntie met een EPC-label A en voldoet aan strenge bouwnormen voor isolatie en duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook economisch verantwoord qua energiekosten. De optie om de afwerking te personaliseren met kwaliteitsmaterialen geeft kopers de mogelijkheid om hun nieuw thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Het is een aantrekkelijke investering voor starters, jonge gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. Hautcharage zelf biedt met zijn ligging nabij belangrijke verkeerswegen een vlotte verbinding naar economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie mobiliteit en bereikbaarheid als prioriteit stelt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 543.550 euro inclusief BTW, wat gezien de ligging, voorzieningen en kwaliteit van het gebouw een competitieve aanbieding is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met kwaliteit en comfort in een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 543 550 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45082 Ref. verkoper: 87186962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Bascharage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder