Appartement te koop - Hautcharage RBW45087

15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

798 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
15, Rue de Bascharage 4910 Hautcharage

Beschrijving

Dit ruim appartement te koop in Hautcharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en energiezuinig project, gelegen aan de Rue de Bascharage 15. Het appartement maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit twee trifamiliale woningen met een hedendaagse en harmonieuze architectuur. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste energienormen, met een energieprestatiecertificaat AA+A, wat garant staat voor een uiterst laag energieverbruik en duurzame woonkwaliteit. Bovendien zijn in het interieur hoogwaardige afwerkingen voorzien, zodat toekomstige eigenaars kunnen genieten van zowel comfort als stijl. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 108 m², met drie slaapkamers, een douchebadkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een doordachte indeling met een inkomhal van 6,49 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 42,78 m², waar een open keuken van 11,67 m² naadloos aansluit. Verder is er een praktische berging van 1,94 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende privacy en comfort voor het ganse gezin. Een balkon van 6,84 m² en een privétuin van 74,65 m² zorgen voor extra buitenruimte waar men in alle rust kan ontspannen. Bij het appartement hoort tevens een binnenparkeerplaats in de garage, wat een grote troef is in dit woonproject. Voor wie meer parkeergelegenheid wenst, zijn er bovendien twee garageboxen beschikbaar met elk twee parkeerplaatsen, aan de prijs van 66.050 euro inclusief 3% BTW. De ligging in Hautcharage is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen en tegelijk vlot wil verbinden met de omliggende economische centra via directe toegangen tot de autosnelweg. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel starters als jonge gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonomgeving in Flandre. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 798.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op Contact . Zo krijgt u de kans om deze mooie eigendom grondig te ontdekken en te beoordelen of dit uw toekomstige woonplek kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45087 Ref. verkoper: 87187015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,3 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

785 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8,2 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Bascharage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen buslijn.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder