Appartement te koop - Bascharage RBW04653

4940 Bascharage

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Bascharage, een ideale woning voor wie comfort, moderniteit en centrale ligging wenst. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2021, wat garant staat voor een moderne en energiezuinige woning. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Een grote troef is de terras van maar liefst 26,46 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten, naast de private garage voor één voertuig en een ruime kelder voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de open leefruimte met woonkamer en eetgedeelte, die naadloos overgaat op het terras. De volledig uitgeruste keuken stelt u in staat om comfortabel te koken, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Door de centrale ligging in Bascharage bevinden alle basisvoorzieningen zich op loopafstand: winkels, banken, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. De woning is bovendien vlot bereikbaar via de snelwegen en ligt op korte afstand van recreatiegebieden en natuurlijke omgevingen, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie het beste van stad en natuur wil combineren. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €649.000, hetgeen inclusief alle faciliteiten en de uitstekende ligging een waardevolle investering vormt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement in een gewilde locatie in Bascharage. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04653 Ref. verkoper: 87055819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder