Appartement te koop - Hautcharage RBT16293

Avenue de Luxembourg 264 4940 Hautcharage

907 855 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m² Tuin
Avenue de Luxembourg 264 4940 Hautcharage

Beschrijving

Situé dans une nouvelle résidence en cours d'achèvement à Bascharage, ce magnifique appartement au premier étage avec jardin privatif combine espace, confort et finitions personnalisables.

D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit :

- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 9,50 m² et le jardin privatif

- Un jardin privatif de 177,19 m², accessible également via le garage

- Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative

- Une salle de bain individuelle supplémentaire

À cela s'ajoutent :

- Deux emplacements de parking intérieurs

- Une cave privative

- Accès direct au jardin depuis la cave/garage

Fondation bétonnée déjà en place pour l'installation future d'un abri de jardin

L'appartement est livré avec la possibilité de personnaliser les finitions : choix du sanitaire, du revêtement de sol, des portes intérieures, etc. Le délai de finalisation après signature de l'acte est estimé à environ 3 mois.

Ce bien rare offre un équilibre parfait entre la modernité d'une construction neuve et le confort d'un extérieur généreux.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite.

Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.

Notes:
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite.

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Financiële details

  • Prijs: 907 855 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

177 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT16293 Ref. verkoper: MDSBAS1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,4 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,1 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

289 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,3 km 9' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

6,8 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Trafic Athus

7,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,1 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 29 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

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