• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop ligt in Hautcharage, een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Käerjeng. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project "Jade", dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en overvloed aan natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 110,74 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Naast de slaapvertrekken, vindt u een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort verder wordt versterkt. De leefruimte is ruim en aangenaam, met een directe toegang tot een grote terras van 40,08 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een tweelaags gebouw en biedt een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen en is geschikt voor comfortabel en hedendaags wonen. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden een extra voordeel is. De locatie combineert rust en sereniteit met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale winkels, openbaar vervoer en groene zones, wat het een ideale keuze maakt voor wie houdt van een evenwicht tussen comfort en natuur. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt 980.000 euro, inclusief BTW onder het super-reduceringsregime van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe woning, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het project is bovendien volledig afgestemd op moderne eisen qua comfort en toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hautcharage met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een elegant appartement dat luxe en functionaliteit naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45817 Ref. verkoper: 86352510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aldi Aubange

6,8 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder