• 2 Slaapkamer(s)
  • 44 m² Tuin

Beschrijving

Deze schitterende appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen in een recent en goed onderhouden complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 74,90 m², waarbij elke ruimte zorgvuldig is ingericht om een moderne en praktische leefomgeving te creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Via de living krijgt u toegang tot een ruim terras van 18,05 m² dat uitkijkt op een private tuin van maar liefst 44,38 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel rust als privacy, en een badkamer met douche. Dit alles wordt aangevuld met een private kelder voor extra opslag, gemeenschappelijke wasruimte en niet één, maar twee binnenparkeerplaatsen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Bascharage, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of personen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonst. De ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke gebieden zorgt voor een evenwichtige levensstijl. Deze woning wordt aangeboden voor €615.000 euro, zonder btw, en is klaar om te betrekken. De hoge EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvoordelen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel buitenruimte, moderne faciliteiten en parkeergelegenheid, is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Neem nu contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22055 Ref. verkoper: 8753962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder