• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen binnen een recent onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 63,36 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse stadsleven. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een aparte WC, een handige berging en een open, volledig uitgeruste keuken. De living en eethoek bieden directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspannen momenten. De slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en eveneens toegang tot het tweede balkon, hetgeen extra buitenruimte toevoegt aan de woning. Naast de privécellar en de gedeelde wasruimte, beschikt deze eigendom ook over een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort aanzienlijk verhoogt in de compacte stadsomgeving. De locatie in Bascharage maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Bascharage is bekend om zijn aangename woonkernen en goede verbindingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een recente en goed onderhouden residentie, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De energie-efficiëntie wordt onderstreept door het EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Bovendien is het appartement uitgerust met gasverwarming zonder vloerverwarming, en beschikt het niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de werking eenvoudiger maakt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €510.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Naast de praktische indeling en de moderne voorzieningen biedt deze woning uitstekende faciliteiten zoals liftgebruik en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De aanwezigheid van fietsenstalling, garage en een gedeelde wasruimte onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit aanbod in Bascharage zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22067 Ref. verkoper: 8753958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder