• 1 Slaapkamer(s)
  • 64

Beschrijving

Dit fraaie appartement gelegen in Bascharage vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een rustige en goed onderhouden omgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die bekend staat om haar degelijke bouwkwaliteit en verzorgde uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 63,54 m² biedt dit appartement een praktische indeling, waarin elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst opent zich een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder een separate WC en een praktische berging voor extra opslagruimte. Het open keukenconcept, voorzien van alle nodige apparatuur, maakt koken aangenaam en gemakkelijk. De woon- en eetkamer bieden voldoende ruimte en geven toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer is comfortabel en voldoende groot, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine, perfect voor een verfrissende start of afsluiting van de dag. Het appartement onderscheidt zich verder door de aanwezigheid van een private kelder, ideaal voor het bewaren van persoonlijke spullen, en de gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het over een ingesloten parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral belangrijk is in de moderne woonomgeving. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken van de woning vergemakkelijkt, en is ontworpen zonder specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor minder-validen, maar biedt toch comfort voor de meeste bewoners. Het EPC-attest met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woning in Bascharage. Wat de locatie betreft, biedt Bascharage talrijke voordelen. De stad is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners gemakkelijk profiteren van de nabijheid tot andere grote steden en verbindingswegen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters of jonge gezinnen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. De prijs van 495.000 euro is competitief gezien de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Wilt u meer informatie over deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit appartement u te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Bascharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57774 Ref. verkoper: 8832080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder