Appartement te koop - Bascharage RBV67449

4950 Bascharage

825 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125

Beschrijving

Welkom bij deze uitstekend onderhouden woning in Bascharage, een ideale investering of comfortabele woonruimte voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Dit moderne appartement, gelegen in een recent gebouw, biedt een totale woonoppervlakte van 125,24 m² en combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. De living en eetkamer zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van terrasmeubilair. De grote badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten of extra gebruiksgemak. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een privé kelder biedt voldoende opbergruimte en de wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. Voor automobilisten zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de tweede verdieping, terwijl de aanwezigheid van fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte de bewoners extra comfort bieden. Het energiezuinige EPC-certificaat A onderstreept de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten van deze woning. Gelegen in Bascharage, een rustige en toegankelijke gemeente, combineert dit appartement het gemak van stadsleven met de rust van een minder drukke omgeving. De ligging in Bascharage biedt verschillende voordelen. De woonomgeving is rustig maar toch goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio. De prijs van dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 825.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante keuze vormt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en deze prachtige woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67449 Ref. verkoper: 9074835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder