Appartement te koop - Malmedy VBD89861

Avenue des Alliés 117 4960 Malmedy

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89861
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alliés 117 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cet appartement au 1er étage de la nouvelle Résidence "Les Alliés". Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A, chauffage sol, DV aluminium, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé, finitions et cuisine au choix. Un emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Fin de chantier : 30/06/2028. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence les Alliés

Résidence les Alliés
Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.
Prijs 297 000 € tot 743 000 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 164 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89861 Ref. verkoper: 7575382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

594 m 1' 58'' 594 m 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

346 m 1' 10'' 624 m 1' 5'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

346 m 1' 10'' 624 m 1' 5'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

673 m 2' 21'' 674 m 58'' 629 m 7' 673 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

78 m 56''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

4,1 km 5'

Winkels

Aldi Malmedy

153 m 54'' 153 m 19'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Malmedy

215 m 1' 31'' 215 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Trafic Malmedy

347 m 1' 38'' 348 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

14,7 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

1,3 km 2' 11''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,2 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aken voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Malmedy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen