Appartement te koop - Namen VBD07904

Rue du Président 31 B 5000 Namen

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Président 31 B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex gelegen aan de Rue du Président 31 B in het centrum van Namur biedt een uitstekende locatie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bebouwde oppervlakte van 172 m², verdeeld over twee niveaus. De indeling omvat een inkomhal, een semi-geïntegreerde keuken met een eethoek, een grote woonkamer van ongeveer 33 m², drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Dankzij de grote ramen en de oostelijke gevel is het appartement bijzonder licht en aangenaam. Het comfort wordt verzekerd door moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming met een individuele boiler en een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B). De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan goede ventilatie en lichtinval. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement is goed bereikbaar vanaf de straat en ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een aantrekkelijk deel van Namur, dicht bij lokale winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Met een gunstige ligging en goede energetische prestaties biedt dit appartement zowel comfort voor bewoners als potentieel voor investeerders die willen profiteren van de centrale ligging in deze bruisende stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424009107

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07904 Ref. verkoper: 5075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

113 m 1' 34'' 156 m 25'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

32 m 29'' 174 m 29'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

28 m 25'' 159 m 26'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

42 m 38'' 150 m 24'' 42 m 30'' 42 m 30''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

199 m 2' 23''

Treinstations

Namen / Namur

755 m 6' 1,3 km 3' 659 m 8' 755 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

563 m 4' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Maurice Servais

188 m 2' 15''

Winkels

Match Namur

230 m 2' 55'' 225 m 36'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Proxy Delhaize Namur

206 m 2' 54'' 1,5 km 4' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

401 m 2' 59'' 399 m 1' 1'' 401 m 5' 401 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Maurice Servais" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" is 1 minuut afstand met de auto.Piconette is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Scolaire Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Match Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen