Appartement te koop - Namen VBE25630

Avenue Jean 1er 1 5000 Namen

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Jean 1er 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue Jean 1er in Namur biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende stadsleven. Gelegen op de tweede verdieping in een klein en intiem gebouw met slechts vier wooneenheden, vormt dit eigendom een perfecte balans tussen privécomfort en groenheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², volgens de EPC-meting, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. De indeling omvat een comfortabele woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een praktische keuken voor alledaagse maaltijden en een nette badkamer. Daarnaast worden praktische extra’s zoals een kelder en een zolderruimte meegeleverd, waardoor opslag geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd via gas, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met een bijzondere locatie. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de ligging. Gevestigd op de Citadelle de Namur, bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van de stad, maar tegelijkertijd omringd door natuurlijke rust. De locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad aan de ene kant en de rustgevende bossen en groene omlijsting aan de andere. Het is een plek waar u zich kunt terugtrekken in een oase van groen zonder in te boeten op toegankelijkheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en het kleine gebouw dragen bij aan een gevoel van privacy en exclusiviteit, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een discreet en sereen toevluchtsoord. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 180.000 euro, waarbij de verkoop onder voorwaarden van beschikbaarheid en zonder huurverplichtingen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke woonkans? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement. Bezichtigen gebeurt op afspraak, met vaste momenten op dinsdagavond om 19 uur en zondagochtend om 9:30 uur. U kunt contact opnemen met Isvan via Tel 0475 25 44 57 , zeven dagen per week van 8 tot 20 uur, om uw bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Dit eigendom biedt niet alleen een woning, maar een levensstijl waarin rust, comfort en natuur hand in hand gaan – wacht niet langer en plan snel uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522000397

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25630 Ref. verkoper: AdId:295762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

816 m 4' 1,1 km 1' 53'' 563 m 10' 816 m 10'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

851 m 6' 1,7 km 2' 52'' 579 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

838 m 5' 1,6 km 2' 48'' 576 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

845 m 5' 1,6 km 2' 47'' 579 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,2 km 15'

Treinstations

Namur / Namen

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Château De Namur

1,9 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Wiertz

896 m 5' 672 m 10' 839 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Reine Astrid

289 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

958 m 5' 2,3 km 5' 672 m 12' 958 m 12'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,1 km 7' 1,4 km 2' 4'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Spar Croisiers

1,4 km 7' 2 km 4' 970 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 10''

Musea

Musée Félicien Rops

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,3 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chemin de la Foliette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Namur (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" ligt op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Communaute Scolaire Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Funny", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Reine Astrid", 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiertz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen