Appartement te koop - Jambes VWD15618

Rue du pont des Ardennes 6 4 5100 Jambes

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15618

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du pont des Ardennes 6 4 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Jambes biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen appartement. Gelegen aan de Rue du pont des Ardennes 6 4, bevindt deze residentie zich op een strategische locatie dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 230.000 euro vormt dit appartement een interessante investering dankzij zijn gunstige condities en energiezuinigheid. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijk onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief praktische ruimte voor dagelijkse behoeften. Het interieur omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m² die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen, evenals een lichte woonkamer van circa 26 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. De keuken, met een oppervlakte van 7 m², is niet uitgerust en kan naar wens worden ingericht, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur aan te passen aan persoonlijke smaak. Een aparte kantoorruimte van 5 m² biedt extra functionaliteit voor thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met basisvoorzieningen, een kelder voor opslag, en een terras van 10 m² gericht op het zuidwesten, dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en uitzicht. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutinstallaties, terwijl dubbel glas voor goede isolatie zorgt. Een belangrijk aandachtspunt is dat de elektrische installatie nog gecertificeerd moet worden, wat mogelijk enige werkzaamheden vereist. De technische kwaliteiten van het pand zijn onder meer het indrukwekkende EPC-score van A+, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een hoog comfortniveau. De warmwater- en verwarmingsinstallatie wordt gedeeld via een centrale mazoutketel, wat kostenbesparend kan zijn. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, met dit appartement op de eerste verdieping, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en een parlofoon voor extra gebruiksgemak. De ligging in Jambes biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en goed bereikbaar vastgoedobject, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem contact op om een afspraak te maken en deze unieke gelegenheid te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3531 kWh/jaar

EPC-referentie

20250826019129

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

581 m 1' 56'' 656 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

13 m 9''

Treinstations

Jambes

999 m 6' 1,1 km 1' 36'' 737 m 10' 998 m 12'

Laadstations

Delhaize Namur

934 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Charlotte

77 m 21'' 77 m 55'' 77 m 55''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Pont Des Ardennes

14 m 10''

Winkels

Bio-Planet Jambes

270 m 1' 45'' 378 m 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Jambes

622 m 4' 1 km 1' 33'' 370 m 5' 370 m 5'

Spar Express Namur

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 49''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 7''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 39''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,4 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

20,6 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Charlotte" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Bij het "Libia Velo - Pont Des Ardennes" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Jambes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. A. Du Service Les Marmouzets" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen