Appartement te koop - Floreffe VBE00749

Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue de Floreffe 16A 5150 Floreffe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen aan de Rue de Floreffe 16A in Floreffe, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, recente en onderhoudsvriendelijke copropriété met slechts vijf woningen. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij grote ramen en een open indeling, aangevuld door een zonnig terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het moderne interieur is volledig afgewerkt, schilderklaar, volledig betegeld en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De keuken is stijlvol en tijdloos ingericht, klaar om in gebruik genomen te worden, terwijl de drie slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn voor gezinnen, koppels met thuiswerkplek of investeerders die willen anticiperen op de markt. De badkamer is uitgerust met alle comfort, en het apart toilet en praktische opbergruimtes maken het totaalbeeld compleet. Technisch gezien is dit pand uitstekend uitgerust met energiezuinige installaties, waaronder een PEB-certificaat A, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem met dubbele stroom, zonnepanelen, regenwateropvang, een individuele gasboiler en PVC-ramen in antracietgrijs. Dit alles maakt van deze woning een economisch verantwoorde keuze met lage lopende kosten en een hoge performantie. De locatie in Floreffe biedt een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een ontspannen leefomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, groene ruimtes en goede verbindingen naar omliggende steden maakt dat wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Bovendien beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt vormt in deze regio. De kleinschalige aard van de copropriété zorgt voor lage kosten en een rustige woonomgeving, perfect voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten aan modern comfort en energiezuinigheid. Dit appartement combineert functionaliteit, moderne technieken en een aantrekkelijke ligging tot een zeer interessante aanbieding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Floreffe? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die veel potentieel biedt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of comfortabele woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Rue de Floreffe 16 à Franière

Rue de Floreffe 16 à Franière

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Résidence intimiste neuve de 5 appartements seulement dont certains sont déjà vendus. Vous cherchez un appartement neuf, sans travaux et facile à vivre ? Cette copropriété est une opportunité rare dans la région. Ici tout est simple : pas d’ascenseur donc peu de charges, copropriété facile à gérer, convivialité et tranquillité. Immeuble sobre et intemporel, idéal pour investir ou s’y installer sereinement. Encore dispo : un appartement 1 ch au rez de +/- 59 m2 avec terrasse + jardin privatif, un appartement au 1er étage de +/- 71 m2 offrant 2 ch + terrasse et un appartement 3 ch au dernier étage, très lumineux, de +/- 105 m2 avec terrasse ensoleillée. Tout est prêt : appartements peints, cuisines installées, extérieurs arborés... Confort moderne: excellent PEB, DV, chauffage individuel au gaz, VMC, panneaux photovoltaïques. Autres avantages : parking privatif pratique et grenier pour le rangement. Situé dans une commue dynamique et recherchée, proche de toutes les facilités et entouré de nature. Cette résidence est idéale pour des jeunes couples qui désirent acquérir du clé sur porte, des investisseurs en quête de sécurité et de facilité ou des personnes souhaitant acquérir un logement neuf, vite chauffé et entretenu. Il ne reste plus qu’à déposer ses valises, tout est flambant neuf ! De +, possibilité de bénéficier de certains avantages financiers (notamment de bénéficier d'un taux de TVA réduit sous certaines conditions). Informations indicatives et non contractuelles
Prijs 244 000 € tot 299 000 €
Bewoonbare opp. 71 m² tot 106 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250908527530

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00749 Ref. verkoper: 25377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

273 m 54'' 273 m 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

251 m 50'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

251 m 50'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,4 km 13' 3,8 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,5 km 30'

Treinstations

Franière

293 m 1' 47'' 222 m 19'' 293 m 4' 293 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 42' 26,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,3 km 38' 7,5 km 37' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Intermarché Floreffe

4 km 15' 5 km 6' 3 km 28' 4 km 48'

Lidl Floreffe

5,2 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 34' 5,1 km 1º 1'

Trafic Malonne

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4 km 36' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,3 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,1 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Onderwijs

In Franière biedt dit adres gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale diensten.De rit naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "1, 2, 3 ... Hautbois" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Communale De Floreffe 1") ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Franière" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Het "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 30 minuten loopafstand waarderen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d0a67cbff54d4f06b6317face261f0b9.pdf

Download

40e38dfab104440c943764b27e90f82d.pdf

Download