Ontdek deze moderne en comfortabele gelijkvloerse appartement gelegen in de residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, Sandweiler. Met een woonoppervlakte van 81,42 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een zeer grote terras van maar liefst 28,98 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de meeste met toegang tot een tweede terras van 6,59 m². De woning is verder uitgerust met een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging-berging wasruimte. Een bijkomend voordeel is het privé tuinoppervlak van 25,53 m², dat extra privacy en ruimte voor tuinieren biedt. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, lift toegang en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De afwerking en afwerking zijn afgestemd op hedendaagse normen, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De locatie is zeer gunstig gesitueerd nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn met de omliggende regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten rijden, wat extra gemakken biedt voor woon-werkverkeer of leisure. De residentie is niet alleen modern en goed uitgerust, maar ook onderworpen aan de geldende fiscale voordelen zoals de verminderde btw van 3%, onder voorwaardelijke goedkeuring. De verwachte oplevering van het project is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, wat u voldoende tijd geeft voor voorbereiding en planning. Deze eigendom beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen, inclusief een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De woning wordt verkocht zonder verhuurstatus en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De prijs bedraagt €697.780, inclusief alle kosten en fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Sandweiler? Neem gerust contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke omgeving, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan