Appartement te koop - Andenne VBE20465

Rue de Perwez 34A 5300 Andenne

Vanaf 254 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
Rue de Perwez 34A 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Andenne, gelegen aan de Rue de Perwez 34A. Dit recente appartement, gebouwd in 2025, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige en rustige residentie bestaande uit slechts vier entiteiten. Het appartement straalt een eigentijdse elegantie uit en combineert comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid op een harmonieuze wijze. Met twee slaapkamers, een open leefruimte en een praktische indeling, is dit een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een modern thuis dat klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over een ruime woonkamer met natuurlijke lichtinval, een open keuken, die eventueel kan worden aangepast of uitgebreid, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een buanderie, een garage en parkeerplaatsen die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Dankzij de uitstekende isolatie, dubbel glas, zonnepanelen en warmtepomp, geniet deze woning van een A-label energieprestatie, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee. Deze duurzame installaties zorgen voor een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat, terwijl de prachtige omgeving met uitzicht op de groene landelijke omgeving zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De ligging in Andenne combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het platteland, met de nabijheid van het stadscentrum dat snel bereikbaar is. U woont hier op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden die de stad te bieden heeft, terwijl u toch geniet van de sereniteit van de natuur. Het appartement ligt in een rustige wijk waar privacy en comfortabele woonkwaliteit centraal staan. De recente bouw garandeert een modern afgewerkt interieur en een energie-efficiënte woning die geschikt is voor eigentijds wonen. Met een prijs van 269.000 euro is dit appartement niet alleen een slimme investering in uw wooncomfort maar ook in duurzaamheid, mede dankzij de zonnepanelen en de hoogwaardige isolatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Onze contactpersoon is bereikbaar via telefoon of e-mail, en wij plannen graag een afspraak op zaterdag om 10 uur of woensdag om 18 uur. Maak vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Andenne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • Onderhoudskost: 25 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409506822

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20465 Ref. verkoper: AdId:294906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

642 m 2' 29'' 642 m 47'' 546 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

576 m 2' 4'' 591 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

576 m 2' 4'' 591 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

1 km 4' 1 km 1' 19'' 848 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Treinstations

Andenne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 45'' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Laadstations

Rue Des Marais

2,4 km 2' 49''

Winkels

Delhaize Andenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,3 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Perwez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Andenne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Andenne - Ô Comme Trois Pommes", op 8 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Ecole Professionnelle" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder