Appartement te koop - Andenne VBE20465

Rue de Perwez 34A 5300 Andenne

Voorstel vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20465

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
Rue de Perwez 34A 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur d’une petite résidence à taille humaine, composée de seulement quatre entités, se cache un appartement neuf. Un lieu rare, niché au rez-de-chaussée, où confort, modernité et quiétude s’entrelacent avec élégance. Dès le seuil franchi, une douce harmonie s’installe. Les volumes, généreux et parfaitement pensés sur ± 93 m², laissent circuler la lumière avec naturel, révélant des espaces de vie où chaque instant trouve sa place. Le séjour devient un cocon ouvert sur l’extérieur, terrasse, buanderie, la cuisine, les deux chambres, garage et emplacement de parking. Pensé pour demain, cet appartement incarne une nouvelle manière d’habiter : performance énergétique remarquable avec un indice A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur s’unissent pour offrir un confort économique et respectueux de l’environnement. Un bien en accord avec son époque sans renoncer au bien-être. Et puis, il y a cette vue… Un souffle d’évasion au quotidien. La campagne s’étend offrant un spectacle vivant, changeant au gré des saisons, tout en conservant la proximité précieuse du centre-ville d’Andenne, accessible en quelques instants. Ici, l’équilibre est parfait : la tranquillité de la nature et la praticité de la ville. Vente sous régime droits d'enregistrement 3% si vous bénéficiez du taux réduit Les visites sont prévues les samedis à 10h et les mercredis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Onderhoudskost: 25 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409506822

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20465 Ref. verkoper: AdId:294906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

642 m 2' 29'' 642 m 47'' 546 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

576 m 2' 4'' 591 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

576 m 2' 4'' 591 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

1 km 4' 1 km 1' 19'' 848 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Treinstations

Andenne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 45'' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Laadstations

Rue Des Marais

2,4 km 2' 49''

Winkels

Delhaize Andenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,3 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Perwez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ecole Professionnelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Andenne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen