Appartement te koop - Andenne VBE34943

Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne

247 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34943
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 14 m² Terras
Rue Saint-Roch 12 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BOREA est une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le projet propose seulement 17 appartements 2 chambres, dans un environnement moderne, exclusif et à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour le bien-être quotidien. La résidence se distingue par ses grandes terrasses et espaces extérieurs, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses finitions haut de gamme et son architecture contemporaine, qui renforcent l'identité premium du projet. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. Informations et rendez vous : Bureau IMMEXPERTS - Tel 085/84 41 91 - Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BOREA

BOREA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Boréa est une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le projet propose seulement 17 appartements 2 chambres, dans un environnement moderne, exclusif et à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour le bien-être quotidien. La résidence se distingue par ses grandes terrasses et espaces extérieurs, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses finitions haut de gamme et son architecture contemporaine, qui renforcent l'identité premium du projet. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA(*) sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. *Sous conditions
Prijs 244 900 € tot 289 579 €
Bewoonbare opp. 84 m² tot 92 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34943 Ref. verkoper: 3322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

836 m 2' 55'' 843 m 1' 12'' 676 m 10' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,2 km 30' 11,3 km 13' 4,8 km 1º 12' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

854 m 1' 32''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,7 km 20'

Treinstations

Sclaigneaux

4,2 km 18' 7 km 9' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

Red Energie

7,7 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Spar Petit-Warêt

3,9 km 19' 5 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Louis Delhaize Sclayn

4,7 km 19' 7,5 km 9' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

15,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,5 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,4 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

13,8 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Saint-Roch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Hingeon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (4 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (9 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclaigneaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. P. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad435e5f9b0d4973b91b6cfab65e85a9.pdf

Download

E-mail Bellen