Appartement te koop - Seilles VBE18767

Rue des Carriers 42/1 5300 Seilles

175 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carriers 42/1 5300 Seilles

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en charmante dorp Seilles, gelegen nabij de stad Andenne. Dit goed onderhouden en lichtrijke appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een semi-uitgerichte keuken, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er de beschikking over een garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het gemak verhoogt. De woning is gebouwd in 1875, waardoor het karakteristieke elementen combineert met moderne voorzieningen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten ramen zorgen voor goede isolatie. Het dak verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Met een EPC-waarde van D (281 kWh/m² per jaar) voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De ligging van dit appartement in Seilles biedt vele voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van faciliteiten en het centrum van Andenne, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze locatie een uitstekende keuze. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning bestaat uit twee verdiepingen; op de begane grond vindt u de garage en kelder, terwijl de eerste verdieping de leefruimte herbergt. De zolder van 31 m² biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere inrichting. De woning wordt verkocht voor €175.000, inclusief de aankoop van de garage en de zolder, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die deze mooie woning verder willen bekijken of vragen hebben, staat ons team klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht. Neem contact op via het nummer Tel 085/84 41 91 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een rustige, aantrekkelijke omgeving een betaalbaar en comfortabel appartement te verwerven dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 705 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401019633

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18767 Ref. verkoper: 3175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

411 m 2' 7'' 416 m 42'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

459 m 1' 31'' 459 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

523 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

523 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

523 m 6'

Treinstations

Château-De-Seilles

724 m 3' 674 m 1' 2'' 724 m 9' 724 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,9 km 2' 47''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

525 m 3' 615 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Andenne

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,1 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Andenne

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16,4 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Carriers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Seilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Zazous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 7 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ba6055de61764d0db44aed97bb58e208.pdf

Download

b5b853ef702e4be5b0ea65489b3d85fc.pdf

Download

efec4102c7974fd7adca0468b3e4c813.pdf

Download

c4f6baa179a84c1f866c900f66c9cad0.pdf

Download