Appartement te koop - Contern RBV37011

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en ruim vastgoed in Contern. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro, wordt deze exclusieve woning gekenmerkt door haar indrukwekkende woonoppervlakte van circa 189 m², gelegen op een perceel van 4,19 are. Het betreft een vrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen, met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonruimte en diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over een gezellige keuken en een groot salon dat toegang biedt tot een terras van 25,56 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een garage voor één auto en een privé parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het geheel is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een aparte wc, een aparte douchecabine, en een technische ruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de doelgroep verder vergemakkelijkt. Dit alles wordt aangeboden met het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam ontwerp. De locatie in Contern biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, groen en toch goede verbindingen naar omliggende steden. Contern is een charmant dorp met een levendige gemeenschap en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied is bovendien niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige omgeving voor gezinnen en professionals. De woning bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer aantrekkelijk wordt gemaakt. De tuin en het terras bieden de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving met alle moderne gemakken, is dit vastgoed in Contern een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of bel Tel +352 45 71 30 1 . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideale plek om uw woonwensen waar te maken. Aarzel niet om uw plannen te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37011 Ref. verkoper: Lot 19 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder