Appartement te koop - Contern RBV37461

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze prachtige woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, bevindt dit moderne huis zich op een perceel van 4,19 are en beschikt het over een totale woningoppervlakte van ongeveer 189 m². Het eigentijdse ontwerp is gericht op functionaliteit en esthetiek, met een ruime indeling die alle essentiële woonbehoeften vervult. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en beschikt over twee badkamers – één met een douchecabine en één met een bad – plus twee aparte toiletten voor extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en een zeer royale woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een zonnige terrass en een verzorgde tuin van 25,56 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en biedt daarnaast nog één bijkomende parkeerplaats buiten, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat een belangrijke meerwaarde vormt. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar het EPC-label A bevestigt dat het energiezuinig is. Gelegen in de rustige omgeving van Contern, combineert deze locatie de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dit eigentijdse vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.295.000, inclusief de toepasselijke BTW van 17%. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een prachtig en functioneel woonhuis in Contern.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37461 Ref. verkoper: Lot 19 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder