Appartement te koop - Contern RBV44978

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze moderne, vrijstaande gezinswoning in Contern combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij een actieve en gezinsgerichte levensstijl. De woning staat op een perceel van 4,19 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een grote garage voor twee auto's en aparte parkeerplaats buiten maken parkeren praktisch en zorgeloos. Het interieur telt vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte WC en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt. De centrale verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De layout maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte met een ruime woonkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De keuken is modern ingericht, en de woning bevat twee badkamers met sanitair dat voldoet aan de hedendaagse normen. De ligging in Contern biedt bewoners de rust van een landelijke omgeving terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.295.000, inclusief btw van 17%. Dit eigendom combineert exclusief wooncomfort met praktische voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent als gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor een professioneel advies en begeleiding bij uw aankoop. Met deze woning biedt zich een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Contern, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en locatie waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44978 Ref. verkoper: Lot 19 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder