Appartement te koop - Contern RBV50547

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze moderne woning in Contern combineert comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en een perceel van 4,19 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 25,56 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging, en een garage voor twee auto's met een extra parkeerplaats buiten. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte, samen met een technische ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van toegangsrechten voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor gebruik en biedt alle nodige faciliteiten voor een comfortabel wonen. De prijs bedraagt 1.295.000 euro, inclusief de btw, en de eigendom is niet verhuurd, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Contern ligt in een rustige en charmante omgeving, gunstig gelegen nabij voorzieningen en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen en actieve bewoners. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot belangrijke wegen en lokale faciliteiten. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een aantrekkelijke regio van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50547 Ref. verkoper: Lot 19 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder