Appartement te koop - Contern RBV66598

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 329 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze prachtige woning in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen in postcode 5312, presenteert deze villa een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m² op een perceel van 4,82 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een keuken, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Via de grote schuifdeuren krijgt u direct toegang tot de zonnige terras van 25,52 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is voorzien van een aparte reserve, een apart gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor optimaal wooncomfort. De moderne afwerking en gebruiksvriendelijke indeling maken dit vastgoed tot een uitstekende investering. Contern ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de rust en groenrijke omgeving, terwijl ze toch dichtbij de voorzieningen van de stad blijven. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. De ligging biedt overzichtelijkheid en rust, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een solide investeringsobject, deze woning combineert comfort met functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs van deze prachtige woning bedraagt 1.329.000 euro, inclusief BTW van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, Donato Settanni, via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw droomhuis in Contern te realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 329 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66598 Ref. verkoper: Lot 18 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder