Appartement te koop - Fentange RBU58063

30, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
30, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

Beschrijving

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en exclusieve résidence te Fentange. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 87 m², verdeeld over een moderne en lichtrijke indeling. Het appartement beschikt over een royale woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. Vanuit de living krijgt u toegang tot twee grote terrassen: een knusse terras van 8 m² en een indrukwekkende zuidgerichte tuin van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparatuur, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. De slaapgedeelten bestaan uit twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert. Een apart toilet met Japanse functionaliteiten is eveneens aanwezig. De afwerking van het appartement is van topkwaliteit, met onder andere vloerverwarming in alle ruimtes, massief houten parketvloeren en design sanitaire voorzieningen. Extra voordelen zijn onder andere een eigen garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Alles wordt afgewerkt volgens de hoogste normen, klaar om zonder zorgen te betrekken, waarbij alles inclusief sanitair en keukenapparatuur. De locatie in Fentange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige doodlopende straat met directe toegang tot de natuur, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Fentange staat bekend om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, prestige en een gezonde levensstijl. Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagde btw-tarief van 3%, wat fiscale voordelen oplevert tot wel 50.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De sleuteloverdracht wordt binnen zes maanden na aankoop voorzien. Dit unieke appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58063 Ref. verkoper: 86371688 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,7 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

9 km 38' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 44' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder