• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Hesperange dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit de jaren 1950, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over twee gezellige slaapkamers, een ruime living en eetruimte, een aparte moderne keuken en een badkamer met douche. De indeling voorziet verder in praktische opslagmogelijkheden en een separate WC, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke setting. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een balkon dat uitkijkt op de tuin, een privékelder en een afgesloten garagebox. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke tuin en een moestuin aanwezig, ideaal voor bewoners die willen genieten van het buitenleven en eigen verse producten. Het appartement profiteert bovendien van directe toegang tot het park van Hesperange en de groene zone rondom, waardoor bewoners kunnen ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ligt ook op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Brebion van MAPA Property via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Hesperange, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg stad en de omliggende natuur. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41333 Ref. verkoper: 86339857 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3,3 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Cora Concorde

8,3 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder