Appartement te koop - Charleroi VBD19344

Boulevard Joseph Tirou 33 6000 Charleroi

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19344

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Joseph Tirou 33 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Charleroi, op een gunstige locatie aan de Boulevard Joseph Tirou 33. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit tweede verdieping appartement een comfortabele en praktische leefruimte voor diverse woonbehoeften. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over een gezellige indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een prachtig licht woonkamer van 34 m², voorzien van een originele parketvloer in uitstekende staat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer in het hele appartement ten goede komt. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot een gezellige, overdekte terras, perfect voor buiten genieten of het plaatsen van een eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², een nette badkamer en een apart toilet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming wordt geregeld via centrale collectieve systemen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Deze woning ligt in het centrum van Charleroi, waardoor voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op wandelafstand liggen. De buurt biedt een dynamische en levendige sfeer, ideaal voor wie de stad ten volle wil ervaren. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat betreft de kosten, bedragen de maandelijkse gemeenschappelijke lasten ongeveer 283 euro, inclusief een reserveringsfonds van 196 euro en 87 euro die door de huurder wordt gedragen. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft label C, met een E-peil van 17.715 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 45 kg per m² per jaar, wat gunstig is voor de energiekost en milieubelasting. Prijs? Dit knappe stadsappartement wordt aangeboden vanaf 135.000 euro, zonder bijkomende btw. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid in Charleroi? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert centrumsamenleving met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende investering of eerste woonst in een levendige stad. Je krijgt hier niet alleen een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen, maar ook de kans om je te vestigen in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19344 Ref. verkoper: C26-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

437 m 5' 746 m 1' 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

177 m 47'' 305 m 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

675 m 6' 819 m 1' 58'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

676 m 6' 819 m 1' 58'' 573 m 7' 573 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

255 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

255 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

480 m 6'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

480 m 6'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

621 m 4' 549 m 1' 21'' 618 m 8' 618 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 24' 9 km 8' 5,5 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

286 m 41''

Autodelen

Cambio - Tirou

90 m 18'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

465 m 1' 59'' 1,1 km 2' 34'' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

537 m 2' 17'' 1,4 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Djônes De La Digue" vinden op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 7 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale De Bosquetville", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen