Appartement te koop - Charleroi VBD34153

Boulevard Tirou 36/4 6000 Charleroi

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34153

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Tirou 36/4 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard Tirou 36/4 in Charleroi biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale locatie. Gevestigd op de vierde verdieping, heeft dit ruime woonhuis een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m², waarvan 28 m² bestemd is voor de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², waardoor het ideaal is voor koppels, starters of kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichte en ruime living, die uitkijkt over de levendige boulevard. De keuken is voorzien van een kleine terrasruimte, wat extra functionaliteit en buitenlucht toevoegt aan het wooncomfort. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De meeste ramen zijn uitgerust met enkel glas in stalen kozijnen, terwijl twee ramen aan de achterzijde PVC dubbele beglazing hebben voor extra isolatie. De elektriciteit is recentelijk conform gemaakt, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit appartement tal van voordelen voor wie centraal wil wonen. De ligging nabij het centrum betekent dat winkels, horecazaken, openbaar vervoer en de treinhalte op slechts enkele minuten wandelen liggen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt ook de verbinding met andere steden en regio’s bijzonder eenvoudig. Dit maakt het appartement perfect voor mensen die niet over een eigen wagen beschikken of die graag in een levendige stedelijke omgeving wonen. Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een goede verdieping, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. De energiescore is EPA C met een verbruik van 214 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 39 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig en milieubewust gekozen vastgoed is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €99.000, zonder btw. Dit is een zeer competitieve prijs voor deze locatie en de aangeboden voorzieningen. U bent welkom om een bod uit te brengen of contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Met een goede balans tussen prijs, locatie en comfort, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek in het centrum van Charleroi. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in dit mooie appartement te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929026034

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34153 Ref. verkoper: C19-1-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

390 m 2' 27'' 1,1 km 2' 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

330 m 2' 5'' 1,3 km 3' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

330 m 2' 5'' 1,3 km 3' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

751 m 4' 959 m 2' 18'' 598 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

294 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

294 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

497 m 6'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

497 m 6'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

810 m 5' 689 m 1' 41'' 715 m 9' 715 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

22 m 3''

Autodelen

Cambio - Tirou

246 m 1' 3'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

216 m 1' 24'' 1,2 km 2' 54'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Carrefour Market Charleroi - Tirou

288 m 1' 42'' 1,6 km 4' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 7 minuten te voet.Châtelimômes Et Pimprenelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen