Appartement te koop - Charleroi VBD64243

Rue du Commerce, 1/031 6000 Charleroi

156 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64243

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 m² Terras
Rue du Commerce, 1/031 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue du Commerce 1 in Charleroi biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een woonoppervlakte van 84 m². Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met vier gevels, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische woonruimte met een strategische locatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten zonder bijkomende renovatiekosten. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 19 m², drie slaapkamers die momenteel verhuurd zijn aan Ryanair-vertrekkers, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc met lavabo, en een nette badkamer met douchecabine. Dankzij de elektrische centrale verwarming en het feit dat het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht, is de doorlopende verhuur meteen mogelijk, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. De locatie van dit vastgoed speelt een cruciale rol in de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Gelegen recht tegenover het station, biedt de nabijheid tot openbaar vervoer en de luchthaven uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en zakelijke doeleinden. De huurders betalen momenteel 400 euro plus 50 euro kosten per kamer per maand, wat zich vertaalt in een stabiele cashflow voor de eigenaar. De woning bevindt zich in een gebouw dat goede energieprestaties levert met een EPC-waarde van C en een jaarlijks energieverbruik van 239 kWh/m², wat bijdraagt aan de kostenbesparing en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit complete vastgoed inclusief meubilair bedraagt 156.000 euro, exclusief btw. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 1.031 euro en de sterke marktpositie, biedt dit appartement een veilige en rendabele investering in een levendige stad als Charleroi. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit unieke aanbod dat direct operationeel is en klaar voor verdere verhuur. Dit is de ideale kans om te investeren in Belgisch vastgoed met gegarandeerde inkomsten en minimale inspanning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 156 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230908003393

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64243 Ref. verkoper: C01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

295 m 1' 29'' 279 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

510 m 4' 507 m 1' 13'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

510 m 4' 507 m 1' 13'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

407 m 1' 53'' 395 m 56'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

165 m 1' 58''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

165 m 1' 58''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

165 m 1' 58''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

216 m 2' 41''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

216 m 2' 41''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

278 m 4' 1,2 km 1' 51'' 278 m 3' 278 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 26' 7,9 km 7' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

562 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Tirou

249 m 2' 34'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

396 m 4' 405 m 58'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

468 m 4' 752 m 1' 48'' 468 m 6' 468 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 6' 1,3 km 2' 22'' 985 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,5 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 20'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Châtelimômes Et Pimprenelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen