Appartement te koop - Charleroi VBE11151

Boulevard Paul Janson 9/3 6000 Charleroi

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11151

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 9/3 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Boulevard Paul Janson 9/3. Deze lichte en uitnodigende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessante investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een zonnige leefruimte van 26 m², perfect voor ontspanning en gezellige momenten. De open keuken, verbonden met een balkon, biedt praktische voorzieningen en stelt bewoners in staat om te genieten van het buitenleven zonder het comfort van binnen te missen. Met twee balkons, waarvan één verbonden is met de grote slaapkamer van 16 m², beschikt dit appartement over voldoende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De indeling bevat bovendien een badkamer met plaats voor een wasmachine en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van energiezuinige verwarming en een gunstig EPC-label C (EPC-nummer: 20230314010743), met een jaarlijks energieverbruik van 213 kWh/m² en een totale CO2-uitstoot van 53 kg per m². De locatie is uitstekend bereikbaar, met directe nabijheid tot het metrostation Janson en Waterloo, waardoor pendelen snel en eenvoudig is. Daarnaast ligt het centrum van Ville 2 vlakbij, evenals een populaire markt die het dagelijkse leven verrijkt. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een beleggingsobject, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De prijs voor deze aantrekkelijke residentie bedraagt €89.000, zonder BTW, en er is geen huurcontract momenteel van toepassing. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de gunstige prijs krijgt u hier een woning die veel potentieel biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor diverse kopers in Charleroi. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

2013 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230314010743

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11151 Ref. verkoper: C9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

597 m 1' 59'' 597 m 1' 23'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

624 m 1' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

50 m 36''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

50 m 36''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

50 m 36''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

147 m 1' 45''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

147 m 1' 45''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

921 m 5' 979 m 2' 25'' 765 m 11' 878 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,9 km 5' 4,8 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

370 m 1' 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

323 m 1' 4'' 340 m 49'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,3 km 5' 819 m 12' 971 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

236 m 33''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Boulevard Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale N°4 "cobaux"" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen