Appartement te koop - Charleroi VBE18991

Rue de l'Athénée 22 11 6000 Charleroi

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18991

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Athénée 22 11 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement (±160m²) ligt in het hart van het centrum van Charleroi, op de 1e verdieping van een luxe gebouw met lift. Het biedt ruime accommodatie en een functionele indeling. Het bestaat uit een inkomhal van 9,5m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 35m² met glazen loggia voorzien van elektrische rolluiken, een keuken van ±10m² en een salon van ±10m² die geopend kan worden naar de keuken (niet-dragende muur). Er is ook een apart toilet met wastafel. De nachthal leidt naar twee slaapkamers (12,3m² en 16m²), een dressing van 12,5m², een bijkeuken van 4m² met toegang tot het balkon, een bergruimte en een badkamer van 6,5m² met bad/douche, wastafel en WC. Het huis heeft een ruime garage op de begane grond met elektrische deur, verwarming en wateraansluiting, en twee kelders in de kelder. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke boiler 2012 met calorimeters), PVC ramen met dubbele beglazing, dak vernieuwd in 2025, gepantserde deur (2016), videofoon, lift conform de voorschriften. Elektrische installatie moet nog aangepast worden. Bijkomende kosten: ongeveer €450/maand (verwarming + water) + ongeveer €100 reservefonds. WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID: 1514€. PEB - kWh/m².an n° Doe een bod vanaf 199.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427036398

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18991 Ref. verkoper: 139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

728 m 3' 2,4 km 5' 697 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

318 m 1' 16'' 505 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

318 m 1' 16'' 505 m 1' 12'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

78 m 41'' 278 m 40'' 73 m 52'' 73 m 52''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,6 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

198 m 2' 22''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

198 m 2' 22''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

160 m 1' 55''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 8' 2,3 km 4' 825 m 12' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 6,9 km 6' 5,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

391 m 1' 18'' 380 m 5' 380 m 5'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

610 m 2' 19'' 635 m 1' 31'' 548 m 7' 548 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

716 m 3' 2,6 km 5' 521 m 9' 710 m 9'

Lidl Charleroi

678 m 2' 18'' 678 m 1' 14'' 563 m 8' 678 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

812 m 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Athénée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Charleroi - Tirou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Ernest Solvay", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" ligt op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen