Appartement te koop - Charleroi VBE29809

Rue de Mons 27 051D 6000 Charleroi

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29809

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1771 m² Terras
Rue de Mons 27 051D 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres en plein centre de Charleroi, offrant 84 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi – rue de Mons 27/51D, au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, proche des commerces, transports, écoles et métro.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.

📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/Ej74dgYtFEz2ul1aKrSu

⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux Salon - Cuisine avec balcon - Hall de nuit - 2 chambres dont une avec balcon - Salle de bains - W.C. séparé - Espace de rangement.
Communs : Local poubelles

💰 Le revenu locatif potentiel est estimé à 600 € par mois.
📌 Les charges s’élèvent à une provision de 1000€ par trimestre, comprenant le chauffage, l’eau et électricité des communs.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central collectif avec calorimètres individuels
Production d’eau chaude via la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Ascenseur conforme
Compteurs individuels (électricité)
Parlophone et vidéophone

⚡ PEB : Classe B – 139 kWh/m².an (13 718 kWh/an) (20150206003607– 26 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à convenir

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 89.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655€

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

29 m

Aantal verdiepingen

10

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1771 m²

Breedte voorkant terrein

29 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13718 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2025

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29809 Ref. verkoper: 7711088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

378 m 2' 17'' 395 m 46'' 297 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Brûlin

547 m 4' 833 m 1' 49'' 382 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Brûlin

547 m 4' 833 m 1' 49'' 382 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

458 m 2' 33'' 468 m 56'' 430 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Charleroi Sud

59 m 43''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée)-Jumet (Gohyssart)-Charl-Sud

59 m 43''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Charleroi

59 m 43''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

217 m 2' 36''

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

433 m 5'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

264 m 4' 355 m 44'' 172 m 3' 264 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

885 m 6' 559 m 7' 608 m 7'

Winkels

Carrefour Express Audent

699 m 3' 714 m 1' 32'' 650 m 8' 673 m 8'

Proxy Rive Gauche

954 m 12' 1,5 km 2' 27'' 682 m 11' 902 m 11'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

1,2 km 8' 1,2 km 1' 17'' 920 m 13' 1,2 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Rive Gauche (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Charleroi, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée)-Jumet (Gohyssart)-Charl-Sud met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Caravelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

catalogue du bien.pdf

Download

E-mail Bellen