Appartement te koop - Charleroi VBE29809
89 000 €
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Beschrijving
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/Ej74dgYtFEz2ul1aKrSu
⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux Salon - Cuisine avec balcon - Hall de nuit - 2 chambres dont une avec balcon - Salle de bains - W.C. séparé - Espace de rangement.
Communs : Local poubelles
💰 Le revenu locatif potentiel est estimé à 600 € par mois.
📌 Les charges s’élèvent à une provision de 1000€ par trimestre, comprenant le chauffage, l’eau et électricité des communs.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central collectif avec calorimètres individuels
Production d’eau chaude via la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Ascenseur conforme
Compteurs individuels (électricité)
Electricité conforme jusque 2038
Parlophone et vidéophone
⚡ PEB : Classe B – 139 kWh/m².an (13 718 kWh/an) (20150206003607– 26 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à convenir
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 89.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655€
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 89 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
29 m
Aantal verdiepingen
10
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
1771 m²
Breedte voorkant terrein
29 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
139 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13718 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/02/2025
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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