Appartement te koop - Gosselies VWD13758

Rue Marcel Creusiaux 42 21 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13758

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel Creusiaux 42 21 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 42bte21, rue Marcel Creusiaux - 6041 Gosselies

Superbe appartement rénové en 2015 (construction de 2008) de 85m² nets dans un état impeccable comprenant 2 chambres, emplacement de parking intérieur sécurisée et cave situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Immeuble composé essentiellement de propriétaires. PEB B, électricité conforme, matériaux de qualité, peu énergivore, chauffage central (chaudière gaz à condensation), climatisation, adoucisseur privatif, volet électrique. Situation idéale (rue ultra calme, proches de tous les commerces et de City Nord)

Entrée (porte blindée), spacieux séjour de 36m² équipé d'une nouvelle climatisation, cuisine ouverte hyper-équipée avec coin déjeuner (9,3m²/électroménagers SMEG/BOSCH/NOVY: lave-vaisselle, four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, micro-ondes), 2 chambres (14m² avec 2 penderies sur-mesure/9,7m² avec penderie sur-mesure), buanderie/WC entièrement faïencée (5,5m²), grande SDD entièrement faïencée (8,5m²/douche italienne de 140, second WC, meuble double évier, 2 meubles colonne).

Sous-sol: cave privative (5,55m²) et emplacement de parking intérieur

Charges mensuelles: 141 euros (syndic, assurance, électricité/eau/nettoyage des communs, contrat ascenseur)

Faire offre à partir de 215.000 euros - Prix d'achat immédiat: 240.000 euros

PEB B n°20250517006229 - 97kwh/m².an - 9688 kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • Onderhoudskost: 141 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Totale oppervlakte

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9788 kWh/jaar

EPC-referentie

20250517006229

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13758 Ref. verkoper: GosseliesCreusiaux Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 492 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

738 m 3' 759 m 1' 49'' 431 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

738 m 3' 759 m 1' 49'' 431 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

313 m 1' 6'' 313 m 45'' 150 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 37''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

289 m 3'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Charleroi Sud

570 m 7'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

350 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

570 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 12' 3 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4,6 km 5' 1,8 km 36'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,4 km 25' 6,6 km 34' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Gosselies

743 m 3' 743 m 1' 42'' 297 m 9' 743 m 9'

Lidl Gosselies (Charleroi)

617 m 2' 43'' 635 m 1' 23'' 322 m 7' 617 m 7'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 341 m 6' 478 m 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Charleroi Sud met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.L'Arbre À Cabanes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gosselies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gosselies (Charleroi) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn in 3 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 36 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 20250517006229.pdf

Download

E-mail Bellen