Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre VBD39668

6061 Montignies-sur-Sambre

279 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39668

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze praktische en goed gelegen woning in Montignies-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 83 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², en een volledig uitgeruste badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een grote garage van 100 m² en drie parkeerplaatsen binnen, biedt deze woning voldoende gemak voor bewoners en bezoekers. De garage heeft een opening van 4,6 meter, wat het parkeren van grotere voertuigen mogelijk maakt. De woning is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een terras en is gebouwd op een bebouwbare oppervlakte van 115 m². De woning is uitgerust met water- en gasaansluitingen, wat het comfort verhoogt. Met een energieprestatiescore van 252 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige normen, en het EPC is geldig tot juni 2035. Dit vastgoed is zeer geschikt voor een eerste koper of als investering, mede dankzij de goede ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een rustige en praktische buurt, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook uitstekende bereikbaarheid. Montignies-sur-Sambre is een aangename stad met goede verbindingen naar andere delen van de regio. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het gebouw heeft twee gevels en een voorgevelbreedte van 13 meter, wat bijdraagt aan de esthetiek en de lichtinval. Voor zij die op zoek zijn naar een betaalbare woning met praktische kenmerken, combineert deze aanbieding functionaliteit met een gunstige ligging. Neem contact met ons op via Tel 071 95 10 63 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een goed onderhouden woning te verwerven in een rustige, toegankelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613027873

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39668 Ref. verkoper: 2275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

283 m 3'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 6,4 km 47'

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3,1 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. I. Du Service Les Petits Calins" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen