Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre VBD41649

Rue Aimé Mignolet 19 B3 6061 Montignies-sur-Sambre

109 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41649

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aimé Mignolet 19 B3 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Aimé Mignolet 19 B3. Deze residentie biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété, die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investering. Het betreft een charmant appartement met één slaapkamer, dat momenteel verhuurd wordt tegen een maandelijkse huur van 545 euro plus bijkomende kosten. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium profielen en beschikt over een basisindeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², met een woonruimte van 26 m² die efficiënt is ingedeeld. De verwarming gebeurt via mazout, wat in de huidige energie-omgeving nog steeds een gangbare optie is, terwijl het EPC-certificaat aangaf dat het energieverbruik met 148 kWh/m²/jaar binnen de geldende normen ligt. De kadastrale inkomsten bedragen 860 euro, en de prijs wordt vastgesteld op 109.000 euro, zonder BTW. Deze woning bevindt zich in een rustige en toegankelijke omgeving in Montignies-sur-Sambre, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en goede connectiviteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders. Dankzij de lage maandelijkse lasten van ongeveer 125 euro voor de gemeenschappelijke kosten (exclusief elektriciteit) blijft deze investering zowel financieel haalbaar als aantrekkelijk. Bovendien biedt deze locatie de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met verschillende faciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt een volledige gedetailleerde beschrijving en verdere informatie beschikbaar gesteld op de website www.lopportunite.be. Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met goede verhuurmogelijkheden of uw eerste eigen stek? Neem dan nu contact met ons op voor een professionele begeleiding en een snelle terugkoppeling. Dankzij onze expertise kunnen wij u helpen bij het snel en succesvol verkopen of aankopen van vastgoed in deze regio. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoop- of verkoopproces van dit aantrekkelijke vastgoed in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210112024687

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41649 Ref. verkoper: 3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

673 m 2' 43'' 760 m 1' 8'' 655 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

673 m 2' 43'' 760 m 1' 8'' 655 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

845 m 3' 1,2 km 1' 38'' 560 m 7' 782 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

660 m 1' 34''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

152 m 1' 49''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

505 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

505 m 6'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

851 m 2' 50'' 721 m 10' 826 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

351 m 1' 10'' 351 m 38'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Intermarché Charleroi Ville 2

599 m 7' 1,5 km 2' 29'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Express Charleroi

986 m 4' 1 km 2' 24'' 639 m 9' 780 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

826 m 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dourlet" vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c99686ef7eb42b998da5dc6595877a5.pdf

Download

d39278a91bed4e148f408389644d4810.pdf

Download

E-mail Bellen