Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre VBE41901

Rue du Poirier 116 31 6061 Montignies-sur-Sambre

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41901

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Poirier 116 31 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke penthouse-appartement te koop in Montignies-sur-Sambre combineert een ruim wooncomfort met een schitterende buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van het gebouw aan de Rue du Poirier 116, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De woning omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m² met hoogwaardige SARRO-keukentoestellen ter waarde van 35.000 euro. Verder is er een praktische berging van circa 2 m², een nachthal van 3 m², een aparte toiletruimte met lavabo, en een badkamer die zowel is uitgerust met een centrale badkuip als een Italiaanse douche, lavabo en extra toilet. De aanwezigheid van dubbele aluminium beglazing en individuele centrale verwarming op gas (vloerverwarming) met een Vaillant-ketel, zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is de schitterende zuidgerichte terrasruimte die zich in twee delen uitstrekt over ongeveer 110 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt voor ontspanning of bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en twee kelders samen goed voor circa 25 m² extra bergruimte. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 269.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.200 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 210 euro, inclusief alle gemeenschappelijke kosten behalve elektriciteit, water en gas. Verder is er een visuele deurbel aanwezig en beschikt het pand over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, met een EPC-waarde van 133 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2027. Montignies-sur-Sambre is gelegen in de provincie Henegouwen en biedt via deze ligging een goede combinatie van rustige woonomgeving en bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en voorzieningen in de nabijheid. Dit penthouse richt zich tot diegene die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met veel lichtinval, moderne comfortvoorzieningen en bijzonder veel privé buitenruimte in het hogere segment. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze opportuniteit aan de Rue du Poirier 116 verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170920503152

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41901 Ref. verkoper: 4134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

280 m 1' 6'' 243 m 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

446 m 1' 47'' 447 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

446 m 1' 47'' 447 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

713 m 6' 761 m 1' 25'' 713 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

278 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

278 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

493 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Couillet

3,3 km 13' 3,2 km 5' 1,5 km 21' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,3 km 5' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Charleroi

994 m 4' 995 m 1' 37'' 877 m 12' 994 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 918 m 12' 1,4 km 16'

Aldi Marcinelle

2,8 km 10' 3,2 km 5' 1,3 km 28' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue du Poirier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Solidarité" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", op slechts 9 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Emile Idée" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

049facf1fe4343ab914b1f0c8e5719c4.pdf

Download

d47781581ac943c08a3d08366ef4c7e1.pdf

Download

E-mail Bellen