Appartement te koop - Loverval VBE08589

6280 Loverval

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08589
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe appartement, gelegen in Loverval, biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat eind 2025 wordt opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 130 m². Het appartement is ontworpen met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hedendaagse woning. Bij de eerste bewoning wordt u verwelkomd door een stijlvol halletje met apart toilet en een praktische plek voor een garderobe. De grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m² vormt het hart van de woning, met een open, volledig uitgeruste keuken (Design Partner) die toegang biedt tot een gezellige terras van ongeveer 8 m², gericht op het zuidwesten voor optimale lichtinval en gezelligheid in de namiddag en avond. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat extra comfort toevoegt aan het woonconcept. De slaapvertrekken bestaan uit twee kamers van respectievelijk 12 en 14 m², die via een gang bereikbaar zijn en makkelijk in te richten zijn volgens persoonlijke wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en moderne afwerking, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van acht privé-zonnepanelen, aangevuld met vijf panelen op de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het appartement. Het afwerkingsniveau is strak en modern, met witte muren en duurzame materialen die weinig onderhoud vereisen. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en is voorzien van alle moderne installaties conform de normen, waaronder elektrische installaties en ventilatie (VMC). Het EPC-rapport bevestigt de hoge energie-efficiëntie met een score van A++. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod in Loverval. Gelegen nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen geniet u hier van het voordeel van een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor u comfortabel uw dagelijkse boodschappen en activiteiten kunt plannen. De combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort in een aangename omgeving. Met een prijs van €319.000 exclusief BTW is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

202512165004776

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08589 Ref. verkoper: 2235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,6 km 10' 1,8 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

96 m 19'' 96 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,6 km 10' 1,8 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

611 m 7'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

536 m 6'

Treinstations

Couillet

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,6 km 16' 4 km 35' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Couillet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Marcinelle

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Charleroi

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,9 km 4'

Musea

Musée Du Verre

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,4 km 20'

Toerisme

Zich vestigen in Loverval betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de kleuterschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", een basisschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Notre-Dame De Loverval", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Couillet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen