Appartement te koop - Erpion VBD17747

Rue du Bois du Four 11 B2 6441 Erpion

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17747

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du Bois du Four 11 B2 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Bois du Four 11 B2 in Erpion biedt een betaalbare en comfortabele woonoplossing in een rustige omgeving. Geprijsd op 150.000 euro, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject in de regio. Met een totale woonoppervlakte die niet nader vermeld wordt, beschikt het appartement over een praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters als investeerders. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer die uitkijkt op een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft één slaapkamer, ideaal voor individuen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bij aankoop wordt het appartement vrij opgeleverd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, kan deze eigendom in de toekomst mogelijk een goede investering vormen of een eerste woonst voor nieuwe bewoners. Gelegen in Erpion, biedt deze locatie diverse voordelen. Nabij de natuurlijke watergebieden van de Lacs de l’Eau d’Heure, kunnen bewoners genieten van recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam. De energiewaarde van de woning is vastgesteld op 215 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit betaalbare appartement met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 546 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822029488

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17747 Ref. verkoper: AdId:286335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,1 km 20' 3,5 km 5' 2,4 km 35' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,3 km 28'

Treinstations

Walcourt

11,4 km 59' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

The Spin

6,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,8 km 30' 7,3 km 8' 4,5 km 40' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 28' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 18''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

109 m 46''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 30 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 1 minuut bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Walcourt" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6cc7bf3edcb401eb8c7f1724e42db23.pdf

Download

8e1306bb1bc9491ab28d7d5a5471db92.pdf

Download

7ac7cc9b42614f0fbea2646c0154a358.pdf

Download

abd6cbed1d514127ac087c7195165762.pdf

Download

E-mail Bellen