Appartement te koop - Erpion VBD17747

Rue du Bois du Four 11 B2 6441 Erpion

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17747

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du Bois du Four 11 B2 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Bois du Four 11 B2 in Erpion biedt een betaalbare en comfortabele woonoplossing in een rustige omgeving. Geprijsd op 150.000 euro, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject in de regio. Met een totale woonoppervlakte die niet nader vermeld wordt, beschikt het appartement over een praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters als investeerders. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer die uitkijkt op een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft één slaapkamer, ideaal voor individuen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bij aankoop wordt het appartement vrij opgeleverd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, kan deze eigendom in de toekomst mogelijk een goede investering vormen of een eerste woonst voor nieuwe bewoners. Gelegen in Erpion, biedt deze locatie diverse voordelen. Nabij de natuurlijke watergebieden van de Lacs de l’Eau d’Heure, kunnen bewoners genieten van recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en aangenaam. De energiewaarde van de woning is vastgesteld op 215 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit betaalbare appartement met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 546 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822029488

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17747 Ref. verkoper: AdId:286335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,1 km 20' 3,5 km 5' 2,4 km 35' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 30' 5,5 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,8 km 41' 8,8 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,3 km 28'

Treinstations

Walcourt

11,4 km 59' 14,2 km 14' 9,5 km 50' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

The Spin

6,5 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,8 km 30' 7,3 km 8' 4,5 km 40' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 28' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,2 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,8 km 2' 18''

Musea

Musée Du Marbre

9,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

109 m 46''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,5 km 3'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,1 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Bois du Four betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten rijden."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 2 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 3 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Walcourt" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6cc7bf3edcb401eb8c7f1724e42db23.pdf

Download

8e1306bb1bc9491ab28d7d5a5471db92.pdf

Download

7ac7cc9b42614f0fbea2646c0154a358.pdf

Download

abd6cbed1d514127ac087c7195165762.pdf

Download

E-mail Bellen