Appartement te koop - Aarlen VBC20836

Avenue de Longwy 343 A1.1 6700 Aarlen

312 206 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20836

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Longwy 343 A1.1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gloednieuwe flat te koop in Arlon biedt een uitstekende kans voor zowel bewoning als investering. Gelegen aan de Avenue de Longwy, op slechts 2 minuten van het stadscentrum, profiteert u van een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen. De residentie "GRAND EST" bestaat uit slechts vijf zeer energiezuinige appartementen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geniet van een westelijke oriëntatie voor optimale daglichtinval. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De moderne afwerking staat nog open voor personalisatie, zodat u uw keuken, badkamer, tegels en deuren naar eigen smaak kunt kiezen. Voorzieningen zoals een lift, energiezuinige dubbele beglazing, een isolerende gevel, en een warmtepomp zorgen voor hedendaags wooncomfort. Daarnaast is er een mogelijkheid om individuele zonnepanelen te plaatsen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties met een specifiek primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar. Buiten beschikt het appartement over een terras van 5 m² en één toegewezen parkeerplaats. Voor extra opslagruimte is er ook de optie om een kelder aan te schaffen. De prijs voor dit appartement bedraagt 312.206 €, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, basisakte en aansluitingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op Tel 063 227 277 of bezoek hun website. Mis deze kans niet om te profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% bij aankoop voor juli 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 312 206 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

GRAND EST

GRAND EST

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

A l'entrée d'Arlon, W Immobilière vous propose la résidence "GRAND EST" comprenant 5 Appartements très basse énergie, jouissant d’une situation idéale, à proximité des axes de communication et à 2 minutes du centre ville d’Arlon. Excellente situation pour vous installer ou pour un investissement immobilier. Nous vous proposons des appartements 1 ou 2 chambres. Chaque appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave (supplément). Les futurs appartements sont vendus en futur état d'achèvement et vous permettent donc de personnaliser votre appartement (choix carrelage, portes, cuisine, salle de bain). Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique et proche de toutes les commodités. Chaque lot privatif est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrages, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux, et la possibilité de placer des panneaux photovoltaïques individuels (obtention PEB A++). ENVIE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT DE TVA à 6%, réservez votre appartement avant juillet 2025. Pour tous renseignements: W Immobilièrel - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prijs 281 200 € tot 312 206 €
Bewoonbare opp. 79 m² tot 100 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20836 Ref. verkoper: 7960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

748 m 2' 29'' 748 m 59'' 727 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

758 m 4' 805 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

900 m 4' 947 m 1' 20'' 642 m 11' 892 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

128 m 1' 32''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 6' 2 km 2' 39'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Arlon

591 m 2' 23'' 596 m 45'' 591 m 7' 591 m 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 642 m 8' 699 m 8'

Aldi Arlon

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon" vinden op 9 minuten loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b6542237-3bbc-4197-8394-13a4f106b727_7960DDV LOT 2 R_s. Grand-Est Appartement 1.1 20250206.pdf

Download

E-mail Bellen