Appartement te koop - Aarlen VBC28207

Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Bitburg 19 in Arlon, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 89 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie uit 2012 en beschikt over hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één met een eigen douche, en een badkamer. Er zijn tevens twee aparte toiletten en een handige wasruimte aanwezig. De locatie van het appartement is ideaal voor wie dicht bij het centrum van Arlon wil wonen en toch de rust van een residentiële wijk zoekt. Het is gunstig gelegen dichtbij de grens met Luxemburg, wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het appartement heeft een oostelijke oriëntatie van de voorgevel, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon op het terras van 6 m². Buiten is er een eigen parkeerplaats beschikbaar, wat een extra voordeel biedt in deze populaire buurt. Het appartement heeft een energiezuinig karakter met een EPC-waarde van 118 kWh/m²/jaar, en de gasverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 226 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10525 kWh/jaar

EPC-referentie

04084

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28207 Ref. verkoper: 8463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

766 m 2' 36'' 766 m 1' 13'' 665 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

549 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 922 m 12' 1 km 12'

Winkels

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 24'' 987 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 20'

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen