• 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Via Sesmara 6 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement gelegen aan Via Sesmara 6 in Arlon biedt comfortabele woonruimte van 120 m² en is ideaal gelegen in het centrum van de stad, dichtbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het treinstation. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, en een gezellige woonkamer met toegang tot een grote zuidwest georiënteerde terras van meer dan 40 m². De indeling omvat tevens een apart toilet, een ruime badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Het appartement is onderdeel van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift en uitstekende bouwkwaliteit uit 2007. Het biedt energiezuinige installaties, met een gunstig EPC-certificaat (B), en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor extra comfort is er een garage en een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De locatie kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station. Dit maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel andere regio’s te bereiken. Het gebouw heeft geen tuin, maar beschikt wel over een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Met een kadastraal inkomen van €1.324 en een bouwjaar van 2007, biedt dit appartement een goede combinatie van modern comfort en praktische ligging in het hart van Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 324 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

78 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18125 kWh/jaar

EPC-referentie

20250217012912

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74129 Ref. verkoper: 8868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

726 m 2' 56'' 738 m 1' 12'' 713 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

438 m 2' 45'' 509 m 58'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

438 m 2' 45'' 509 m 58'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

521 m 3' 593 m 1' 10'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

127 m 1' 31''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

523 m 4' 570 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Semois

146 m 1' 20'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Winkels

Aldi Arlon

943 m 5' 1 km 1' 30'' 636 m 11' 910 m 11'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 671 m 11' 903 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Musea

Musée Gaspar

1,6 km 2' 24''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,5 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A La Claire Fontaine", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Arlon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Arlon / Aarlen / Arel") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Semois".De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder