Appartement à vendre - Arlon VBC74129

Via Sesmara 6 6700 Arlon

370 000 €

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VBC74129

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon, A DEUX PAS DE LA GARE, un spacieux appartement deux chambres de 120 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, buanderie, wc séparé, séjour salon/salle à manger avec cuisine full équipée ouverte haut de gamme, 2 chambres, salon-salle de jeux, salle de bains (douche et baignoire), un garage, une place de parking intérieure. Ce bien est vendu entièrement équipé avec des matériaux de qualité, et tout le CONFORT MODERNE. EXCELLENTE SITUATION, proche des toutes les commodités. Vous profiterez d'un magnifique séjour donnant accès à une VASTE TERRASSE DE PLUS DE 40M² ORIENTEE SUD-OUEST. Excellente performance énergétique (PEB ; B), installation électrique conforme. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

78 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217012912

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

726 m 2' 56'' 738 m 1' 12'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

438 m 2' 45'' 509 m 58'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

438 m 2' 45'' 509 m 58'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

521 m 3' 593 m 1' 10'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

127 m 1' 31''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

523 m 4' 570 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

146 m 1' 20'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Supermarchés

Aldi Arlon

943 m 5' 1 km 1' 30'' 636 m 11' 910 m 11'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 671 m 11' 903 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

1,6 km 2' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,5 km 29'

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

"A La Claire Fontaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Arlon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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