Appartement te koop - Aarlen VBC96032
Rue François Boudart 39 0022
6700 Aarlen
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in een rustige straat in Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht ontvangt, en een terras dat ideaal is voor buiten genieten. De keuken is volledig uitgerust, en het appartement beschikt over een aparte WC, een badkamer en een aparte wasruimte. Het gebouw heeft een gunstige energieprestatie (PEB B) en wordt verwarmd via gas. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een eigen garage voor één wagen. Daarnaast is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De locatie van de woning is gunstig gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Arlon en de nabijgelegen scholen. De voorgevel van het appartement is gericht op het noordoosten, wat bijdraagt aan de lichtinval en de oriëntatie van de woning. In de omgeving vindt u een goede aansluiting naar de voorzieningen en maakt de rustige straat de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als beleggers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
96 m²
Bemeubeld
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250528026902
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan