Appartement te koop - Aarlen VBD08963

Route de Bastogne 328 A 6700 Aarlen

214 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Bastogne 328 A 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit gelijkvloerse appartement aan op de begane grond van een klein appartementencomplex met 4 units (zonder lift), met een woonoppervlakte van 90 m² (vloerverwarming).

Het ligt op een steenworp afstand van het centrum van Aarlen en het station, en is een strategische locatie die populair is bij grensarbeiders, omdat het bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit combineert.

Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers.
Buiten vindt u een tuin voor privégebruik en een garage.

Opmerking: PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler, individuele elektriciteitsmeter, watermeter.

Aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 3.217/10.000e.

EPC-label: C

Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs 850 €/maand exclusief kosten).

Verkoopprijs: 214.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).

Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 214 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19933 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08963 Ref. verkoper: 7044973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arche Dadoux

677 m 2' 15'' 677 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

150 m 1' 48''

Treinstations

Viville

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

1,4 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1,8 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Arlon

2,5 km 9' 2,6 km 2' 35'' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Trafic Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Arlon Centre

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Musea

Musée Archéologique

2,1 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 1 minuut rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Viville" treinstation zijn.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Arche Dadoux" vinden op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Partiel.pdf

Download

PEB.pdf

Download

RU 2025-03-07 - RGPD.pdf

Download

Plan de mesurage - Acte de base - 2025-05-28.pdf

Download

Plan.pdf

Download

PV electrique 328A-0001.pdf

Download

Rapport de quotites.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download