Appartement te koop - Aarlen VBD61397

Rue du Wäschbour 24 C110 6700 Aarlen

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61397

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wäschbour 24 C110 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose un superbe appartement 2 chambres (88 m² surface PEB) avec terrasse (C010 et C27) dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007.
Excellentes performances énergétique, PEB B, 196KWh/m².an (N° 20230315025969)
Parking et box possible en supplément.

** TECHNIQUE**
- Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Pas de travaux à prévoir;
- Adoucisseur d'eau;

**CONDITIONS FINANCIERES**
Appartement loué avec bail de 9 ans (début 01/07/2023) avec un loyer de base 830€. Possibilité de renon de 6 mois pour occupation personnelle.
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

** INFORMATIONS et VISITES**
Tel 02 767 67 88 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17242 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2033

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61397 Ref. verkoper: 7299119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

709 m 2' 35'' 1 km 1' 40'' 0 m 0'' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

709 m 2' 35'' 1 km 1' 40'' 0 m 0'' 709 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

719 m 2' 23'' 828 m 1' 21'' 0 m 0'' 712 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

590 m 7'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,9 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,5 km 2' 24''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Doudous" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen