Appartement te koop - Aarlen VBD92333

Rue du Wäschbour 24 A105 6700 Aarlen

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92333

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Wäschbour 24 A105 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A105) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C11). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs.

** TECHNISCHE GEGEVENS**
- EPC: B; 19 kg/C02/m2/jaar; 93kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310023952;
- NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water;
- Waterontharder;
- Elektriciteit bevestigd;

**FINANCIËLE VOORWAARDEN**
Vraagprijs: € 290.000
Kosten: € 150/maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen
Het pand wordt verkocht met een basishuur van € 885/maand vanaf 26/02/2021 (huurcontract van 9 jaar), inclusief parkeerplaats.
Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden)
Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± € 800 excl. btw) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2033

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92333 Ref. verkoper: 7590020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

709 m 2' 35'' 1 km 1' 40'' 524 m 8' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

709 m 2' 35'' 1 km 1' 40'' 524 m 8' 709 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

719 m 2' 23'' 828 m 1' 21'' 585 m 9' 712 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

590 m 7'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 864 m 12' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,5 km 2' 24''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Arlon / Aarlen" treinstation zijn.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen